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Para la mayoría de los aspirantes a los prestatarios, el desafío no consiste en encontrar un prestamista de hipoteca, pero en la clasificación a través de la multitud de los bancos, los prestamistas en línea, agentes hipotecarios y otros dispuestos a tomar su solicitud de préstamo. ¿Cómo elegir el que le ofrecerá el mejor trato y servicio al cliente competente para arrancar?

Corte a través de la espesura de tiendas en general y reducir su concentración a medida que aprende más acerca de qué tipo de ambiente de préstamos le hace más cómodo. Comenzar a familiarizarse con los distintos prestadores y ofertas de los que están ofreciendo por navegar alrededor de las mesas hipoteca de tasa.

Luego tome sus compras un paso más allá. Ir al banco o cooperativa de crédito en las que ya tienen una cuenta corriente o de ahorros y preguntar qué tipo de ofertas hipotecarias que ofrecen a los clientes actuales. Y asegúrese de preguntar a amigos y familiares que le recomienden los oficiales de crédito y corredores de hipotecas que les dio un buen servicio, profesional y les ayudó a encontrar los préstamos más competitivos.

Siempre tenga en cuenta que, no sólo está comprando una casa, usted está comprando un producto financiero muy caro – un préstamo hipotecario. De hecho, si tuviera que sacar una hipoteca por $ 300.000, a 6,25 por ciento de interés y mantener el préstamo durante los 30 años, que terminaría gastando cerca de 365.000 dólares sólo en intereses! Usted merece ser tratado como un cliente muy especial cuando se está gastando esa cantidad de dinero.

Hágalo usted mismo o contratar a un agente?

Una decisión importante será la posibilidad de buscar una hipoteca por su cuenta o utilizar los servicios de un corredor de hipoteca. Mientras que un buen corredor de hipoteca puede comprar su préstamo entre varios prestamistas, es importante comprender que los corredores no tienen acceso especial a los acuerdos que no están disponibles en otros lugares. Y un agente no está obligado a encontrar la oferta que es mejor para usted. Algunos se han conocido a un par prestatario con la hipoteca que ofrece el corredor de los mayores beneficios, en lugar de el menor costo para el prestatario.

Antes de trabajar con un corredor, se toma el tiempo para hablar con dos o tres de los clientes más recientes que corredor. Pregunte si ellos recibieron el mismo tipo de préstamo el corredor prometido, si los costos estaban en línea con sus expectativas, si las tasas de interés encierros se han obtenido sin demora y si el cierre fue fácil y el tiempo. Incluso si usted decide trabajar con un agente de hipotecas, el tiempo dedicado a la compra de otros prestamistas le ayudará a determinar si el producto al agente se le ocurre es sin duda la mejor opción para usted.

Hable con su agente de bienes raíces

Siempre pregunte a su agente de bienes raíces para hacer recomendaciones a los prestamistas buena. A pesar de que algunas casas de bolsa tienen su propia casa en las empresas afiliadas de préstamos hipotecarios, agentes de buena voluntad no limitar sus referencias a que sólo en la casa prestamista. Y porque el negocio de los agentes directos de su camino a través de las épocas de bonanza y tiempos lentos tanto, los agentes inteligentes de préstamos, tenga mucho cuidado de los clientes envían su camino por los agentes locales de bienes raíces.

Si usted es un comprador por primera vez en busca de una nueva hipoteca con el objetivo de cambiar o préstamos para la vivienda al final de un contrato con una entidad crediticia actual, que desea encontrar la mejor opción para satisfacer sus necesidades.

Eso no siempre es tan fácil como parece: La crisis financiera ha tenido un enorme impacto en el mercado hipotecario: hay menos préstamos disponibles y los prestamistas están más cautelosos acerca de la cantidad que van a prestar y que van a ofrecer hipotecas a.

Por ejemplo, un comprador de vivienda nueva puede desear la seguridad de una hipoteca de tasa fija y un prestamista que sólo quieren un acuerdo remortgage barata – y los que tienen mal crédito, simplemente se busca un prestamista especializado dispuesto a darles una oportunidad.

Todos los prestatarios, sin importar su estatus personal, quiero ser capaz de comparar las mejores hipotecas del mercado y saber lo que les conviene. Que es donde nuestro servicio de comparación de hipotecas puede ayudar? Cubre la totalidad del mercado – ya sea trackers, gratuita, créditos flexibles o auto-certificados – y, de hecho actúa como una calculadora de hipotecas, se puede decir en cuestión de segundos lo que los productos puede que te vayan mejor.

Para encontrar las mejores promociones, todo lo que hacen es responder a algunas preguntas sencillas. Nuestra herramienta de búsqueda reducir el campo a su favor, decirle lo que los préstamos están disponibles, cuánto tiempo duran las ofertas y su coste real.

El servicio incluso le dice que los pagos mensuales y el interés que usted puede pagar, lo que le permite decidir si es asequible o no. A continuación, puede aplicar, ya sea en línea o por teléfono.

Desafortunadamente, no importa la cantidad de pensamiento y la investigación que puso en la elección de la fuente adecuada para su hipoteca, pueden acabar teniendo sus pagos mensuales a cargo de una institución totalmente diferente. El derecho al servicio de su préstamo, es decir para cobrar los pagos y administrar sus depósitos en garantía para impuestos sobre la propiedad y seguros de propiedad, a menudo se vende a otras instituciones, poco después de que el préstamo se ha cerrado. Los prestatarios no tienen voz en el asunto, usted simplemente recibirá un aviso a través del correo de los EE.UU. a partir de la edad y las nuevas empresas de servicio que le dirige a enviar su pago a una nueva dirección. Los términos de la hipoteca no va a cambiar.

A pesar de que no puede ser capaz de elegir a un compañero para una relación de hipotecas a largo plazo, vale la pena tu tiempo para hacer compras cuidadosamente para un prestamista que pacientemente le explicará todos los términos de los productos hipotecarios distintos a ti, tratar su solicitud de manera competente y de manera eficiente, y no menos importante, que se ofrezcan las condiciones de préstamo más competitivo.

Cómo encontrar la mejor hipoteca prestamista

Obtener la hipoteca equivocada podría ser el peor error de su vida, por lo tanto, elegir el más adecuado debe ser una decisión bien razonada.

Su situación financiera decide que es el préstamo hipotecario más conveniente para usted, no hay una fórmula mágica en cuestión. Los préstamos hipotecarios se pueden clasificar en dos categorías principales: las hipotecas de tasa fija y las hipotecas de tasa ajustable, a ver los detalles.

Hipotecas de tasa fija

Con una hipoteca de tasa fija la tasa de interés y el pago mensual permanece igual hasta que el préstamo ha sido pagado en su totalidad. De esta manera usted sabe cuánto va a pagar y cuánto tiempo va a tener que pagar esa cantidad. Por lo general, las hipotecas para la compra de vivienda tienen un 15, 20, 30 (el más común), o incluso 40 años plazo: sin duda es algo que tendrá que vivir durante un período bastante largo.

Hipotecas de tasa ajustable

Con una hipoteca de tasa ajustable a su tasa se ajusta cada año 1, 4 o 5. Usted decide obtener un préstamo de tasa ajustable, ya que piensa que las tasas pueden conseguir una reducción de por lo tanto, su pago mensual sería de menos de lo que empezó.

Por lo general hipotecas de tasa ajustable tienen pagos mensuales más bajos al principio y puede ser conveniente en el largo plazo las tasas de suponiendo que no va a aumentar, pero si el aumento que tendrá que pagar más que con una hipoteca de tasa fija. La elección de una hipoteca de tasa fija puede parecer difícil de aceptar, ya que no permiten las posibilidades de ahorro futuro que puede ocurrir, pero en el otro extremo conseguir una hipoteca nominal es más riesgoso debido a que están sujetos al mercado mucho más que con un tipo de interés fijo del préstamo hipotecario.

Obviamente, esta decisión puede ser un detalle menor si se tiene dinero para gastar y están recibiendo un préstamo hipotecario sólo porque no quieren invertir todo su dinero a fin de que la generan dinero de los intereses a pagar el préstamo, pero si usted está obtener una hipoteca, porque es la única opción que tiene para hacer su sueño de ser propietario de una casa en realidad entonces usted puede preferir un préstamo de tasa fija, porque usted sabe que desde el principio lo que vas a tener que pagar y no tener sorpresas.