Hipoteca > Los Mejores Prestamistas Hipotecarios

 

Para la mayoría de los aspirantes a los prestatarios, el desafío no consiste en encontrar un prestamista de hipoteca, pero en la clasificación a través de la multitud de bancos, los prestamistas en línea, agentes hipotecarios y otros dispuestos a tomar su solicitud de préstamo. ¿Cómo elegir una que le ofrecerá el mejor trato y servicio al cliente competentes para arrancar?

Corte a través de la maleza por las compras en líneas generales y luego reducir su concentración a medida que aprende más sobre lo que el medio ambiente tipo de préstamo le hace más cómodo. Comenzar a familiarizarse con los distintos prestadores y las ofertas que están ofreciendo por navegar alrededor de las mesas hipoteca de tasa de Bankrate.com.

Luego tomar sus compras un paso más allá. Ir al banco o cooperativa de crédito cuando usted ya tiene una cuenta corriente o cuenta de ahorros y preguntar qué tipo de ofertas hipotecarias que ofrecen a los clientes actuales. Y asegúrese de preguntar a amigos y familiares para referencias a oficiales de crédito y corredores de hipotecas que les dio buenos, servicios profesionales y les ayudó a encontrar los préstamos más competitivos.

Siempre tenga en cuenta que no sólo está comprando una casa, usted está comprando un producto financiero muy caro – un préstamo hipotecario. De hecho, si tuviera que sacar una hipoteca de 300.000 dólares, a 6,25 por ciento de interés y mantener el préstamo durante los 30 años, que terminaría gastando cerca de 365.000 dólares sólo en intereses! Usted se merece ser tratado como un cliente muy especial cuando se está gastando esa cantidad de dinero.

DIY o contratar a un agente?

Una decisión importante será la posibilidad de seguir una hipoteca por su cuenta o utilizar los servicios de un corredor de hipoteca. Mientras que un buen corredor de hipoteca puede comprar su préstamo entre varios prestamistas, es importante comprender que los corredores no tienen acceso especial a los acuerdos que no están disponibles en otros lugares. Y un agente no está obligado a encontrar el acuerdo que es mejor para usted. Algunos se han sabido vincular un prestatario con la hipoteca que ofrece el corredor de los mayores beneficios, en lugar de más bajo costo para el prestatario.

Antes de trabajar con un agente, tome el tiempo para hablar con dos o tres clientes más recientes que corredor. Pregunte si ellos recibieron el mismo tipo de préstamo el corredor prometido, si los costos se ajustan a sus expectativas, si la tasa de interés-lock-in se produzca sin demora y si el cierre se efectuó sin problemas ya tiempo. Incluso si usted decide trabajar con un corredor de hipotecas, el tiempo que emplea la compra de otros prestamistas le ayudará a determinar si el producto al corredor se le ocurre es sin duda la mejor opción para usted.

Hable con su agente de bienes raíces

Siempre pregunte a su agente de bienes raíces para las recomendaciones a los prestamistas buena. A pesar de que algunas corredurías tienen su propio in-house negocios afiliados préstamos hipotecarios, los buenos agentes no limiten sus referencias a las mismas prestamista en casa. Y porque el negocio agentes directos de su camino a través de las épocas de bonanza y tiempos lentos por igual, los oficiales de crédito inteligentes, tenga mucho cuidado de los clientes envían su camino por los agentes locales de bienes raíces.

Si usted es un comprador por primera vez en busca de una nueva hipoteca o el objetivo de cambiar los préstamos a casa al final de un acuerdo con un prestamista existente, que desea encontrar la mejor opción para satisfacer sus necesidades.

Eso no es siempre tan fácil como parece: La crisis financiera ha tenido un enorme impacto en el mercado hipotecario: hay menos préstamos disponibles y los prestamistas son más cautos acerca de la cantidad que va a prestar y que van a ofrecer hipotecas a.

Por ejemplo, un comprador de vivienda nueva puede desear la seguridad de una hipoteca de tasa fija y un prestatario existentes sólo quieren un acuerdo remortgage económicos – y los que tienen mal crédito, simplemente se busca un prestamista especializados dispuestos a darles una oportunidad.

Todos los prestatarios, independientemente de su estatuto personal, quiero ser capaz de comparar las mejores hipotecas en el mercado y saber lo que les conviene. Que es donde nuestro servicio de comparación de hipotecas puede ayudar? Cubre la totalidad del mercado – ya sea rastreadores, libre de honorarios, préstamos flexibles o auto-certificación – y, de hecho actúa como una calculadora de hipotecas, puedo decir en cuestión de segundos lo que podría productos más le convengan.

Para encontrar el trato adecuado, todo lo que hacen es responder a algunas preguntas simples. Nuestra herramienta de búsqueda reducir el campo a su favor; decirle lo que los préstamos están disponibles, ¿cuánto tiempo duran las ofertas y su coste real.

El servicio aún le dice que los pagos mensuales y la cantidad de interés que usted puede pagar, lo que le permite decidir si es asequible o no. A continuación, puede aplicar, ya sea en línea o por teléfono.

Por desgracia, no importa cuánto pensamiento y la investigación que puso en elegir la fuente adecuada para su hipoteca, usted puede eventualmente llegar a tener sus pagos mensuales a cargo de una institución totalmente diferente. El derecho al servicio de su préstamo, que consiste en recoger los pagos y administrar sus fideicomisos de impuestos a la propiedad y el seguro de propietarios de viviendas, a menudo se vende a otras instituciones poco después de que el préstamo se ha cerrado. Los prestatarios tienen ni voz ni voto en el asunto, simplemente recibirá un aviso a través del correo de los EE.UU. de los antiguos y las nuevas empresas de servicios que le dirige al enviar su pago a una nueva dirección. Los términos de la hipoteca no va a cambiar.

A pesar de que puede no ser capaz de elegir un socio para una relación hipotecarios a largo plazo, vale la pena su tiempo para buscar con cuidado para un prestamista que pacientemente le explicará todos los términos de los productos hipotecarios distintos a usted, gestionar su solicitud de manera competente y de manera eficiente, y, no menos importante, que se ofrezcan las condiciones de préstamo más competitivo.

Cómo encontrar la mejor hipoteca prestamista

Obtener la hipoteca equivocada podría ser el peor error de su vida, por lo tanto, elegir el más adecuado debe ser una decisión bien razonada.

Su situación financiera decidirá cual es el mejor préstamo hipotecario para usted, no hay fórmula mágica en cuestión. Los préstamos hipotecarios se pueden clasificar en dos categorías principales: las hipotecas a tasa fija y las hipotecas de tasa ajustable, vamos a ver el detalle.

hipoteca a tasa fija

Con una hipoteca de tasa fija la tasa de interés y el pago mensual de la estancia del mismo hasta que el préstamo ha sido pagado en su totalidad. Este modo se puede saber cuánto va a pagar y por cuánto tiempo tendrá que pagar esa cantidad. Por lo general, las hipotecas para compras de casas tienen un 15, 20, 30 (más común), o incluso 40 años de plazo: sin duda es algo que tendrá que convivir durante un período bastante largo.

Hipotecas de tasa ajustable

Con una hipoteca de tasa ajustable a su tasa se ajusta cada año 1, 4 o 5. Usted decide recibir un préstamo de tasa ajustable porque usted piensa que puede conseguir una reducción de las tasas por lo tanto, su pago mensual sería de menos de lo que empezamos.

Por lo general, las hipotecas de tasa ajustable tienen pagos mensuales más bajos al principio y puede ser conveniente en el largo plazo suponiendo que las tasas no aumentarán, pero si el aumento se le paga más que con una hipoteca de tasa fija. Elegir una hipoteca de tasa fija puede parecer difícil de aceptar porque no se permite ningún riesgo de los ahorros futuros que pueden ocurrir, pero en el otro extremo conseguir una hipoteca ajustable nominal es más riesgoso, ya que están sujetos al mercado mucho más que con un tipo de interés fijo del préstamo hipotecario.

Obviamente, esta decisión puede ser un detalle menor si se tiene dinero para gastar y están recibiendo un préstamo hipotecario sólo porque no quieren invertir todo su dinero a fin de que la generan dinero de los intereses a pagar el préstamo, pero si usted está obtener una hipoteca, porque es la única opción que tiene para hacer su sueño de ser propietario de una casa se hacen realidad entonces usted puede preferir un préstamo de tasa fija, porque usted sabe desde el principio lo que tendrá que pagar y no tener sorpresas.