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Para a maioria dos pretensos mutuários, o desafio não consiste em encontrar um credor hipotecário, mas na classificação através da multidão dos bancos, os emprestadores em linha, corretores de hipotecas e outros ansiosos para ter seu pedido de empréstimo. Como você escolhe qual deles irá oferecer-lhe as melhores ofertas e serviço ao cliente competente para boot?

Atravessar o matagal por compras em geral e, em seguida, estreitar seu foco como você aprende mais sobre o meio ambiente tipo de empréstimo torna mais confortável. Comece a se familiarizar com vários credores e os negócios que estão oferecendo, navegando em torno das tabelas hipoteca de taxa em Bankrate.com.

Em seguida, tomar as suas compras mais um passo. Vá para o banco ou cooperativa de crédito onde você já tiver uma conta corrente ou poupança e perguntar quais os tipos de negócios da hipoteca que oferecer aos clientes atuais. E não se esqueça de perguntar aos amigos e familiares para que as referências oficiais de crédito e corretores de hipoteca que deu-lhes bem, serviço profissional e os ajudaram a encontrar os empréstimos mais competitivos.

Tenha sempre em mente que não só você está comprando uma casa, você está comprando um produto muito caro financeiros – empréstimos hipotecários. De fato, se você fosse fazer uma hipoteca de US $ 300.000, em 6,25 por cento de juros e manter o empréstimo para a completa 30 anos, você acabaria gastando cerca de $ 365,000 no interesse sozinho! Você merece ser tratado como um cliente muito especial quando você está gastando esse dinheiro.

DIY ou contratar um corretor?

Uma decisão importante será se perseguir uma hipoteca sobre o seu próprio ou utilizar os serviços de um corretor de hipoteca. Apesar de um bom corretor hipotecário pode comprar o seu empréstimo entre os vários credores, é importante compreender que os corretores não têm acesso a ofertas especiais que não estão disponíveis em outros lugares. E um corretor não é obrigado a encontrar o negócio que é melhor para você. Alguns têm sido conhecida a par de um mutuário com o crédito hipotecário, que oferece ao corretor o maior lucro, em vez de o menor custo para o mutuário.

Antes de trabalhar com um corretor, ter tempo para conversar com dois ou três clientes mais recente que corretor. Pergunte se eles receberam o mesmo tipo de empréstimo o corretor prometeu, se os custos estavam em linha com suas expectativas, se a taxa de juros-lock-ins foram obtidos sem demora e se o fechamento foi bom e no tempo. Mesmo se você decidir trabalhar com um corretor de hipotecas, o tempo gasto em compras de outros credores irão ajudá-lo a avaliar se o produto vem com corretor é realmente o melhor negócio para você.

Fale com o seu agente imobiliário

Sempre pergunte ao seu agente imobiliário para recomendações aos credores bom. Mesmo que algumas corretoras têm seus próprios in-house das empresas filiadas empréstimos hipotecários, bons agentes não limitar o seu encaminhamento para que o credor só em casa. E porque os agentes de seguro directo, seu caminho através de épocas de prosperidade e lento vezes iguais, oficiais de crédito inteligente cuidar bem dos clientes enviou o seu caminho por agentes imobiliários locais.

Se você é um comprador de primeira viagem à procura de uma nova hipoteca e empréstimos com o objetivo de mudar para casa no fim de um negócio com um emprestador existente, você quer encontrar a melhor opção para atender às suas necessidades.

Isso nem sempre é tão fácil como parece: A crise financeira tem tido um enorme impacto sobre o mercado de hipotecas: há menos empréstimos disponíveis e os credores estão mais cautelosos sobre a quantia que eles emprestam e que eles vão oferecer hipotecas a.

Por exemplo, um novo homebuyer pode querer a segurança de uma hipoteca de taxa fixa e um mutuário existente pode apenas querer um negócio remortgage barato – e aqueles com mau crédito será simplesmente à procura de um emprestador especializados dispostos a dar-lhes uma chance.

Todos os devedores, independentemente do seu estatuto pessoal, quero ser capaz de comparar os melhores hipotecas no mercado e descobrir o que poderia servir-los. Qual é o lugar onde nosso serviço de comparação de hipotecas pode ajudar? Abrange todo o mercado – seja trackers, a taxa livre de empréstimos flexíveis ou auto-certificação – e, efetivamente atuando como uma calculadora de hipoteca, posso dizê-lo dentro de segundos que os produtos possam servi-lo melhor.

Para encontrar o negócio certo, tudo que você faz é responder a algumas perguntas simples. A nossa ferramenta de busca irá limitar o campo a seu favor, diga-lhe que os empréstimos estão disponíveis, por quanto tempo duram as promoções e seu verdadeiro custo.

O serviço ainda diz que os pagamentos mensais de juros e quanto você pode pagar, permitindo-lhe decidir se é acessível ou não. Você pode então aplicar, seja online ou por telefone.

Infelizmente, não importa o quanto o pensamento e da investigação que colocou em escolher a fonte certa para a sua hipoteca, você pode, eventualmente, acabam por ter o seu pagamento mensal feito por uma instituição completamente diferente. O direito a serviço de seu empréstimo, que consiste em recolher e gerir os seus pagamentos escrows de impostos sobre a propriedade e seguros de imóveis, muitas vezes é vendida a outras instituições, logo após o empréstimo foi fechado. Os mutuários não têm voto na matéria, você simplesmente vai receber um aviso por correio E.U. dos antigos e as novas empresas de manutenção direcionando você para enviar seu pagamento em um novo endereço. Os termos dos empréstimos hipotecários que não vai mudar.

Mesmo que você não pode ser capaz de escolher um parceiro para uma relação de hipotecas de longo prazo, vale bem o seu tempo para comprar com cuidado por um credor, que irá explicar pacientemente todos os termos de produtos hipotecários diferentes para você, cuide da sua competência e aplicação eficiente, e, não menos importante, que vai oferecer as condições de empréstimo mais competitivo.

Como encontrar o melhor emprestador de hipoteca

Começar a hipoteca errado pode ser o pior erro de sua vida, portanto, escolher o caminho certo deve ser uma escolha bem fundamentada.

Sua situação financeira decide qual é o melhor empréstimo de hipoteca para você, não há nenhuma fórmula mágica envolvidos. Crédito à habitação podem ser classificados em duas categorias principais: as hipotecas de taxa fixa e hipotecas de taxa ajustável, vamos ver os detalhes.

De taxa fixa hipotecários

Com uma hipoteca de taxa fixa a taxa de juros eo pagamento mensal permanecer o mesmo até que o empréstimo foi integralmente pago. Desta forma, você sabe o quanto você vai pagar e quanto tempo você vai ter que pagar essa quantia. Normalmente, as hipotecas para a compra de casa tem uns 15, 20, 30 (mais comum), ou mesmo prazo de 40 anos: ele é definitivamente algo que você tem que viver com, por um período bastante longo.

Adjustable Rate Mortgages

Com uma hipoteca de taxa ajustável a taxa será ajustada a cada 1 ano, de 4 ou 5. Você escolhe para obter um empréstimo de taxa ajustável porque você acha que pode obter taxas mais baixas, portanto, seu pagamento mensal será menor do que você começou.

Geralmente têm hipotecas de taxa ajustável pagamentos mensais mais baixos no início e pode ser conveniente, a longo prazo assumindo taxas de não aumentar, mas se o aumento que você estará pagando mais do que com uma hipoteca de taxa fixa. Escolhendo uma hipoteca de taxa fixa pode parecer difícil de aceitar, porque você não permitir que todas as possibilidades de economia que pode ocorrer, mas na outra extremidade recebendo uma hipotecas ajustáveis avaliado é mais arriscado, porque você está sujeito ao mercado muito mais do que com um empréstimos hipotecários de taxa fixa.

Obviamente, esta decisão pode ser um detalhe menor se você tiver dinheiro para gastar e está recebendo um empréstimo de hipoteca só porque você não quer investir todo seu dinheiro, a fim de torná-lo gerar dinheiro para pagar juros do empréstimo, mas se você estiver obter uma hipoteca porque é a única opção que você tem que fazer seu sonho de ser proprietário se tornar realidade, então você pode preferir um empréstimo de taxa fixa, porque você sabe que desde o início que você vai ter que pagar e você não terá surpresas.