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No es de extrañar que los sitios de comparación de hipotecas, generalmente disponibles a través de Internet, se han vuelto tan populares recientemente. Con miles de hipotecas ya está disponible en el mercado, es prácticamente imposible determinar cuál es probablemente el mejor acuerdo para ofrecer a sus circunstancias personales.

Accede a la comparación correcta

Antes, si un prestatario potencial, considere usar un sitio de comparación de hipotecas en línea, es esencial que pensar en qué cosas tenéis necesidad y situación financiera donde se encuentre. Por ejemplo, usted está mirando para ir en los próximos años? Esta es probablemente una hipoteca de por vida? ¿Cuáles son sus condiciones de trabajo actual? ¿Su sueldo es probable que suba o baje en los próximos años? ¿Qué tipo de locales y lo que es la seguridad necesaria para ser?

Comprender los factores clave que se refieren a usted, personalmente, permiten que la mayoría de los sitios de comparación de hipotecas disponibles. Las personas con una situación especialmente difícil o poco común debe tener cuidado para garantizar que los instrumentos más adecuados a la ecuación. Cuestiones tales como el crédito adverso o mal o que tratan de financiar el proyecto en una oportunidad inusual que considere llamar a su corredor de seguros o una búsqueda especializada en el asesoramiento de índole exclusivamente dirigido a la clase de los fondos necesarios.

Hay varios agentes generales y la comparación de hipotecas sitios web disponibles y se debe tener cuidado a la gama más amplia posible de opciones para seleccionar. En particular, asegúrese de que se trata de una calculadora independiente, así que los resultados son precisos y no sesgados hacia un prestamista hipotecario específico.

Establezca los parámetros de su

Tener una idea clara de lo que hacéis en condiciones de ofrecerle a usted ya un producto hipotecario, por lo que los parámetros correctos para establecerlo. consideraciones típicas son:

• El valor de la propiedad;
• El importe del depósito que tiene disponible;
• Su ingreso anual (ya sea individual o conjuntamente, en su caso);
• Todos los problemas de liquidez que pueda tener o esperar en el corto y mediano plazo, por ejemplo, si un reembolso o por pagar;
• ¿Por cuánto tiempo usted planea mantener la hipoteca, es decir, cuántos meses está usted dispuesto a estar vinculados al reembolso anticipado.

Una vez establecidos los requisitos básicos es una tabla de comparación que se ocupa de todos estos factores, ya sea en la forma en que usted permite que las respuestas, o los parámetros que puede configurar su aplicación para ordenar.

Interpretación de los resultados

La comparación de hipotecas, incluso después de la oferta en formato de gráfico a mano, esto puede ser difícil de analizar. En la mayoría de los casos, las comparaciones muestran la información básica, como el que el prestamista es la naturaleza de la hipoteca y la tasa anual de pago. Tenga en cuenta que el año se considera generalmente un mejor indicador del costo de la tasa de interés puro. La TAE se tienen en cuenta todos los costes que un prestatario estarán sujetos en el año y el porcentaje se basa en el monto original prestado.

Muchas herramientas le permitirá comparar los resultados con base en los hallazgos tipo diferente. Por ejemplo, puede ordenar los resultados de la nota más baja en abril. Esta es una herramienta muy útil. Resista la tentación de mirar sólo a un aspecto de los resultados. Con sólo mirar a un aspecto (por lo general la TAE), le falta información esencial sobre el producto que usted elija. Esto es absolutamente crucial, ya que al utilizar un sitio de comparación de hipotecas en línea (a diferencia de un corredor de hipoteca), usted es responsable de garantizar que cumplen cabalmente todos los pros y los contras de entender cada producto.

Para asegurarse de que no accidentalmente Miss factores clave, la preparación de una lista de temas que son importantes para usted. Preste especial atención a los planes de futuro, como si pudiera pagar la hipoteca.

Una herramienta muy útil que muchos sitios comparación con la oferta más barata "X años" opción. Esto permite a los usuarios la opción más rentable en un determinado número de años para parecerse a los próximos 3 ó 5 años. Este cálculo trabajará en la presunción de que no se mueven de su hipoteca dentro de ese plazo. Siempre verifique las sanciones que se puede encontrar si decide su hipoteca antes de lo previsto dar a luz.

Mantenga un ojo hacia fuera para lo que parecen ser "ofertas de bonificación son como dinero o un período libre de hipoteca. Si bien esto puede parecer atractiva a primera vista, a menudo el costo total de efectivo a tanto alzado de nuevo es muy superior a la cantidad inicial recibida. Si usted está buscando para este tipo de acuerdo, hacer un cálculo sin el dinero de vuelta para ver cómo la suma global se añade a sus pagos hipotecarios mensuales. Puede ser que usted sería mejor pasar a un costos de préstamos hipotecarios para completar, en lugar de dinero en efectivo en una hipoteca.

Una vez que se tome la decisión

Después de haber decidido sobre el producto hipotecario más conveniente para usted, es importante que usted discuta sus deseos con el proveedor. Muchas entidades de crédito, especialmente en el actual clima financiero, tiene unas reglas muy estrictas en términos de quiénes van a prestar. Incluso si usted ya tiene un buen historial de crédito o préstamo, es posible que el prestamista puede rechazar su solicitud o con un coste más alto de lo que usted espera.

Por este motivo, merece la pena elegir tu top tres opciones y la organización de una cita con cada uno de los prestamistas para su situación para debatir y garantizar que la tarifa que usted cree que se recibe es, en efecto, correcto. Tenga en cuenta que la situación puede a menudo (y es) para cambiar a diario ya pesar de que las herramientas de comparación de hipotecas son una gran manera de obtener una idea general de que los prestamistas son los más adecuados para usted saber que no son la única fuente de información que se trace.

Cómo ejecutar una hipoteca compensada Comparación

Una comparación de hipotecas de desplazamiento no es tan fácil como parece a primera vista. Este artículo proporciona una visión general de una hipoteca compensada y discute cómo comparar compensar hipotecas para ayudarle a encontrar la correcta.

Offset hipotecas son bastante nuevos en el mercado británico. Se introdujeron en el Reino Unido a finales de 1990 y de Australia. Eran vistos como un producto nicho, pero esto ha cambiado ya que la tasa ha caído y abrió el mercado. El principio es relativamente simple – si un prestatario obtiene una hipoteca compensada, está vinculada a sus ahorros y / o cuenta corriente. Esto le permite al prestatario para compensar su deuda hipotecaria con el dinero en sus cuentas, reduciendo la cantidad de intereses devengados. Por ejemplo, si un prestatario de una hipoteca £ 250.000 y 50.000 libras en ahorros, los intereses no se calculan sobre la diferencia, es decir, 200.000 libras esterlinas.

La gama de hipotecas compensado en el mercado ha aumentado en los últimos años y en consecuencia, están cada vez más complejo. Por ejemplo, uno no puede comparar la tasa de porcentaje anual (APR) como lo haría con un tipo tradicional de la hipoteca. El APR tiene un valor limitado porque nada más se tiene en cuenta, tales como la flexibilidad de la tasa de configuración de cuentas y los gastos de amortización anticipada (ERC).

Para obtener una comparación, es importante tener en cuenta aspectos clave:

La flexibilidad de la Cuenta

Pagos en exceso – usted está probablemente en exceso cantidades son frecuentes en su cuenta de hipoteca? Si es así, usted quiere una hipoteca compensada que no castigar o penalizar en exceso para una frecuencia de usted vuelva a pagar su hipoteca temprano.

Demasiado baja y / o festivos de pago – Si usted desea una carrera con una baja vacaciones o el pago de su hipoteca? No todos los productos ofrecen una remuneración baja o vacaciones, mientras algunos tipos de oferta de la hipoteca compensar el servicio, pero por lo general tienen una cierta cantidad de pagos en exceso antes de ser elegible.

Crédito – Usted tiene una cantidad global de dinero que se necesita en el futuro, como renovaciones en su casa? Algunas hipotecas permiten compensar un crédito en la parte superior de la hipoteca de acuerdo, dependiendo de la cantidad de equidad en la propiedad, que funciona como un préstamo.

Deuda – se están llevando a la deuda de crédito y préstamos personales? Algunas hipotecas permiten compensar la deuda que se incluye en el paquete de hipotecas, posiblemente llevando a una menor reembolso. Las deudas pueden seguir quedando sin protección.

Número de cuentas – usted puede conseguir más que un ahorro / cuenta corriente a su hipoteca? ¿Tiene familiares que estén dispuestos a vincular sus cuentas bancarias a su hipoteca? Si es así, puede reducir aún más los pagos de intereses.

Gastos e intereses

A primera vista, puede compensar una hipoteca con 1.1 capa de abril por dos años y un acuerdo de tasas bajas es atractivo, pero si la diferencia de ERC e instalaciones no, no sería conveniente si usted a menudo cantidades sería pagado en exceso en que se su hipoteca para pagar pronto, pero estaban planeando una carrera en el futuro.

Hay muchos prestamistas en el mercado para compensar los diferentes tipos de hipotecas que ofrecer. Para guiarle a través de las complejidades de una hipoteca compensada comparación sería mejor buscar asesoramiento.