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Essencialmente, um credor hipotecário é o termo usado para descrever as empresas, instituições e organizações que emprestam dinheiro às pessoas para comprar a propriedade. Estes incluem bancos, cooperativas de crédito, empresas de confiança, as empresas de seguro de vida ou o dinheiro da empresa privada para comprar terras, casas e outros imóveis emprestar.

Há literalmente milhares de credores nos Estados Unidos. Alguns financiadores são muito pequenos, como os bancos locais que incidem sobre o empréstimo de dinheiro para o setor imobiliário em uma pequena área geográfica. Há também maior que os emprestadores do empréstimo hipotecário através de todo um estado ou região, e há os emprestadores que fazem empréstimos a nível nacional.

Os emprestadores de hipoteca podem também ser ligados a agências nacionais ou federal para fornecer fundos ou garantir empréstimos imobiliários. Para o comprador de perspectiva, não importa se é um empréstimo através de um credor hipotecário, Mortgage Company ou corretor de hipotecas, o objetivo é conseguir os melhores preços eo menor custo possível.

Emprestadores e corretores hipotecários

Os corretores de hipoteca estão no negócio para organizar operações, eles nunca emprestar dinheiro diretamente. Em outras palavras, eles tomam o seu pedido de empréstimo e encontrar um emprestador. Corretor tem acesso a muitos emprestadores que oferecem uma ampla seleção de oportunidades de empréstimo. Os corretores são obrigados a obter o melhor negócio para você encontrar, a menos que tenham um contrato com você assim que eles agem como seu agente. Não é uma má idéia para manter contato com mais de um corretor, como você deve com bancos e outras instituições de crédito. A linha inferior é que você mesmo o melhor negócio.

Emprestadores e corretores hipotecários

Na verdade, em muitos casos, se você está trabalhando com um credor ou corretor nem sempre claro, porque algumas instituições financeiras operam tanto como financiadores e corretores. É importante para você perguntar, porque um corretor normalmente é pago sob a forma de "pontos". Um ponto equivale a 1 por cento do montante do empréstimo. Se você pagar pontos para obter um lar, o aumento destas taxas. Vamos dizer que o empréstimo é de € 300.000. Isso significa que você pagar R $ 3.000 (um por cento) do seu bolso para obter o empréstimo.

Uma vez que o credor faz uma oferta, lembre-se que não é moldado em pedra, para continuar a negociar. Você nunca sabe, mas em um determinado dia, os corretores de empréstimo e os emprestadores podem oferecer duas ofertas diferentes para pessoas com as mesmas qualificações. A razão mais provável é que eles estão autorizados a utilizar algumas das diferenças a título de compensação pela geração da conta do empréstimo. Estas situações podem ocorrer em ambos os fixos e os empréstimos a taxa ajustável.

Uma boa dica é o credor ou corretor de anotar todos têm custos (chamados honorários de lixo pelos credores) associado com o empréstimo. Depois, basta pedir ao credor a renunciar a totalidade ou parte de redução de custos ou dar-lhe uma menor taxa de juros ou menos pontos. Lembre-se, nunca é demais perguntar.

Encontrando o Melhor Mortgage Lender

Como faço para iniciar o processo? Basta preencher nosso formulário e receberá propostas de concorrentes de até quatro emprestadores ou corretores, que lhe permite comparar as suas ofertas. MortgageLoan.com tem ajudado centenas de milhares de pessoas por correspondência emprestadores de qualidade com as suas necessidades específicas.

Para a maioria dos potenciais mutuários, o desafio não é encontrar um credor hipotecário, mas na classificação das massas através dos bancos, os emprestadores em linha, corretores de hipotecas e outros ansiosos para ter seu pedido de empréstimo. Como você escolhe qual deles irá oferecer-lhe o melhor negócio, e um atendimento especializado para começar?

Cortam os arbustos na rua e, em seguida, estreitar o seu foco, basicamente, porque você aprende sobre o tipo de empréstimo ambiente está mais confortável. Comece a se familiarizar com os vários credores e os negócios que ele oferece, navegando em torno das tabelas hipoteca sobre Bankrate.com.

Depois de tomar um passo mais compras. Vá para o banco ou cooperativa de crédito onde você tem uma conta corrente ou poupança e que tipo de negócios da hipoteca que oferecer aos clientes atuais. E, especialmente, aos amigos e parentes para pedir referências a empréstimos oficiais e corretores hipotecários que lhes fazem bem, serviço profissional e os ajudaram a encontrar os empréstimos mais competitivos.

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Tenha sempre em mente que não apenas você pode comprar uma casa, comprar um produto muito caro financeiros – empréstimos hipotecários. De fato, se você tirar uma hipoteca de US $ 300.000 em 6,25 por cento de juros e manter o empréstimo para a completa 30 anos, você acaba gastando cerca de $ 365.000 no interesse da paz! Você merece ser tratado como um cliente muito especial como você esse tipo de dinheiro.

DIY ou contratar um corretor?

Uma decisão importante será a existência de uma hipoteca sobre a sua própria possibilidade de continuar os serviços de um corretor de hipotecas para usar. Apesar de um bom corretor hipotecário pode comprar o seu empréstimo entre os diferentes credores, é importante compreender que os corretores não tem acesso a ofertas especiais em outros lugares. E um corretor não é obrigado a tratar que é melhor para você encontrar. Alguns são conhecidos como um mutuário com o corretor de hipoteca que oferece o par de maiores benefícios, e não o menor custo para o mutuário.

Para trabalhar com um corretor, ter tempo para conversar com duas ou três das últimas corretor para os clientes. Pergunte se eles têm o mesmo tipo de empréstimo prometido a agência que os custos foram em linha com suas expectativas, como a taxa de juros lock-ins foram obtidos sem demora e se o fechamento foi bom e no tempo. Mesmo se você decidir trabalhar com um corretor de hipotecas, o tempo gasto em compras com outros credores vão ajudar você a decidir se o produto atende a agência é realmente o melhor negócio para você.

Fale com seu corretor

Sempre pergunte ao seu corretor para obter recomendações aos credores bom. Embora alguns agentes têm as suas próprias companhias de hipoteca na casa de filiados, agentes bom não limitar as suas referências apenas credor em casa. E porque os agentes de seguro directo o seu caminho através de um período de boom e volta o tempo lento, oficiais de crédito inteligente cuidar bem dos clientes enviou o seu caminho por corretores locais.