Hypotheken-Führer > Home Equity Hypotheek

 

Home Equity HypotheekHome equity leningen zijn hypotheken die gebruik maken van het huis als onderpand bezitten. Home equity is het verschil tussen de actuele waarde van het onroerend goed en het verschuldigde bedrag van de hypotheken. Een home equity hypotheek kan ook worden gezegd dat de helft hypotheek, omdat het extra geld gegenereerd kan worden gebruikt voor huisvesting, waardoor de waarde van het huis meer.

Zoals het reguliere hypotheken, home equity hypotheken ook gebruik maken van het onroerend goed als zekerheid. In geval van wanbetaling, de kredietgever het recht heeft om naar huis te nemen. Er zijn vele voordelen van het nemen van een home equity lening: het zou de lasten voor de bestaande lening die op lagere rente, de middelen gegenereerd kunnen worden gebruikt om hoge rente schuld te betalen, zoals creditcards, soms, home equity hypotheken mogelijk deel van de belasting besparingen, ze kunnen worden gebruikt om de huidige hypotheek ruil voor een kortere termijn hypotheek. Andere voordelen zijn: lagere sluiten kosten, en sneller sluiten.

Home equity hypotheken zijn ideaal voor mensen die van plan zijn hun eigen middelen te gebruiken om iets anders te financieren. Ze zijn ook goed als de leners van plan om hun woning snel te verkopen, aangezien leningen op korte termijn het eigen vermogen hebben lagere tarieven. Vermogen hypotheken zijn best als het geleende bedrag minder is. In het algemeen hypotheekrente hoger dan eerste hypotheek. Zijn risicovoller omdat hun tweede-lien positie. De home equity hypotheekrente regelmatig veranderen, afhankelijk van de Wall Street Journal prime rate. Lange termijn hypothecaire leningen zijn in het algemeen hogere tarieven dan de vaste rente hypotheken ook.

Met de stijgende prijzen van onroerend goed, veel mensen beschouwen home equity hypotheken. Kredietverstrekkers zijn ook het geven van vele aantrekkelijke aanbiedingen op het eigen vermogen hypotheken. Goed verleden rating is een belangrijke voorwaarde voor het verkrijgen van een home equity hypotheek. De beste bron voor informatie over hypotheken home equity tarieven is het internet. Meeste hypothecaire lening verstrekken de ondernemingen inlichtingen via hun websites. Deze prijzen worden dagelijks bijgewerkt. Hun sites hebben ook gemakkelijk home equity hypotheek rekenmachines gebruiken die geven alle informatie, met inbegrip van betalingen per maand en de fiscale voordelen, met de klik van een knop. De meeste van hen hebben ook financiële adviseurs die advies zou bieden online, of per telefoon.

Basisprincipes Van Home Equity Hypotheek

Een home equity home equity lening of hypotheek is een effectieve tweede hypotheek op uw huis nadat u hebben enkele eigen vermogen in uw huis. Bijvoorbeeld als je koopt een huis voor 200.000 dollar en je hebt 40.000 dollar betaald door de jaren heen tegen de aangever en de marktwaarde van het huis is nu 250.000 dollar, u heeft nu eigen vermogen in het huis van 90.000 dollar. Theoretisch, moet u een aanvraag voor een lening van 90.000 dollar tegen het eigen vermogen, maar in de praktijk de meeste geldschieters de voorkeur om de lening te houden op 80% lening aan waarde of, in dit geval 187.500 dollar. In dit voorbeeld, is een lening voor 27.500 dollar goedgekeurd.

Home Equity Hypotheek Definities

Sommige van de definities die u nodig om vertrouwd te zijn met geld, hypotheek, rente, lening vergoedingen, type lening, hoofdsom en afschrijving. Als je niet begrijpt de betekenis van deze woorden en anderen aan te dringen op een verklaring van de lening makelaar of kredietverschaffer. Je kunt ook zelf onderzoek, zorg ervoor dat je begrijpt het verschil tussen een arm en een lening met vaste rente en waarom je moet kiezen een of het ander, afhankelijk van uw omstandigheden. Er zijn enkele zeer goede primer niveau boeken en lessen over vrijwel elk onderwerp kunt u de naam op het internet, waaronder een home equity lening.

Home Equity Hypotheek Termen

In het geval van een home equity hypotheek kan, wat het woord betekent woorden of de lengte van de tijd kan betekenen voor de lening wordt terugbetaald. Een lening tegen het eigen vermogen van uw huis zal hebben vaak een langere termijn dan een persoonlijke lening. U kunt zien wat de 15 jaar, 20 jaar, zelfs 30 of 40 jaar voorwaarden voor de lening. Natuurlijk, hoe langer de looptijd, hoe meer geld in het belang van u zal worden en hoe groter het percentage van de middelen die u betaalt voor het voorrecht van het gebruik van het geld en niet het geld zelf.

Home Equity Hypotheekrente

De home equity lening tarieven zijn ook van de rente. Rentevoeten zijn meestal gestructureerd in een van twee manieren, maar er zijn ook andere types van leningen. De vastrentende leningen set een rente up front en blijft van kracht gedurende de looptijd van de lening. De verstelbare tarief hypothecaire lening heeft een rente die varieert volgens een vooraf bepaalde index of formule. Bijvoorbeeld twee punten boven het tarief van prime rate, verstelbare niet meer dan twee keer per twee jaar. Deze eisen zal variëren afhankelijk van de economie van de tijd.

Home Equity Hypotheek-En Nadelen

Een home equity home equity lening of hypotheek heeft het voordeel van een forfaitaire som geld die u kunt gebruiken wat je fit – vermoedelijk legaal. Het heeft het nadeel van het verhogen van uw schuld lening en het verhogen van de kosten van het geld soms aanzienlijk. Bijvoorbeeld het daadwerkelijk is met de helft van uw hypotheek op uw huis waarde om de schuld op het punt waar particuliere hypotheek verzekering is in opdracht van een groot aantal kredietverstrekkers te verhogen. Dit kan toevoegen duizenden dollars om het bedrag terug te betalen over de jaren.

Home Equity Hypotheek Tips Die U Moet Volgen

Een home equity hypotheek in de huidige markt is moeilijk te vinden, maar niet onmogelijk. Om te bepalen wanneer het juiste moment voor deze inspanningen is complexiteit. Het aantal redenen voor het verkrijgen van een dergelijke hypotheek is net zo gevarieerd als de mensen op zoek naar hypotheken. Hoewel de post beter is dan de prognose, het kiezen van het juiste moment om te profiteren van de overwaarde van uw huis door het afsluiten van een hypotheek is meer kans als je de factoren van de lening te begrijpen en of u moet nemen van de lening.

Waar Zijn Laag Home Equity Hypotheek

Als u op zoek bent naar de perfecte tijd om een home equity hypotheek te krijgen, lijkt het als een logische veronderstelling een tijd kiezen om de hypotheek te verkrijgen bij de tarieven het laagst zijn. Uiteraard bent u nooit zeker is het tarief zo laag als het ooit zal zijn. Maar als de prijzen niet veel hoger dan de beste krediet lening, kan een goede tijd toe te passen voor uw nieuwe aandelen lening. In het algemeen laag zijn, zal u zeker minder betalen dan wanneer je dezelfde lening krijgen als de rente hoger zijn.

Als Home Equity Hypotheek Prijzen Dip

Op zoek naar hypotheek home equity tarieven op huizen waar de dip is een andere manier om geld te besparen op uw hypotheek. Natuurlijk is het onmogelijk om te weten wanneer de prijzen zijn op hun laagste punt, maar als je kijkt naar huisvesting, zal een kleine beweging je het gevoel in de markt. Profiteren van deze dips om een beetje geld te besparen op de kosten van uw hypotheek. Soms is er een constante beweging in de ene of de andere richting van de huizenprijzen. Je zult nog steeds een betere prijs te krijgen door te zoeken naar kleine dips in de markt.

Ontgroeien Wanneer U Uw Huidige Woning

Krijgen van een home equity hypotheek als je in de situatie waarin u ontgroeid uw huidige huis maakt veel zin. De juiste tijd voor een nieuwe hypotheek is in dit geval te doen als je klaar bent om de overgang naar grotere kwartalen maken. U kunt ook kiezen voor de waarde van uw bestaande woning verbeterd door de renovatie van het huis en functies te vervangen. Dit type hypotheek geeft u de contante waarde van de aandelen van uw huis. Zelfs als de kamer is gewoon nauwelijks toereikend, kunt u altijd evenwicht.

Als U Verhuist

Slotte, een home equity hypotheken een goed idee als u verhuist. Het vinden van een huis dat een groot deel van het eigen vermogen, hoeft u niet naar een buitenlandse lening voor het geld dat u nodig hebt. In plaats daarvan nemen geld van het eigen vermogen van uw huis. Het geld kan worden gebruikt voor verbeteringen in huisvesting, toe te voegen extra woonruimte of meubels schoonmaken bekend voor krediet verwerving.