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Eine Hypothek Broker fungiert als Vermittler, Makler Hypothekendarlehen im Namen von Einzelpersonen oder Unternehmen.

Traditionell haben Banken und andere Kreditinstitute ihre eigenen Produkte verkauft. Doch da die Märkte für Hypotheken haben zu mehr Wettbewerbsfähigkeit, die Rolle der Hypotheken-Broker populärer geworden. Heute in den meisten entwickelten Märkten Hypotheken (vor allem in Kanada, den USA, Großbritannien, Australien, Neuseeland und Spanien) Hypothekenmakler sind die größten Anbietern von Hypotheken-Produkte für Kreditgeber. Hypothekenmakler existieren, um eine Bank oder eine direkte Kreditgeber, dass eine Person mit einer bestimmten Anleihe der einzelnen sucht sucht. Mortgage Broker Gebühren über den Prozentsatz der Kreditsumme in 1-3% der Kreditsumme basiert.

Die Mehrheit der Hypotheken-Broker reguliert werden, um die Einhaltung zu gewährleisten und Banken oder Finanzierung Gesetze in die Zuständigkeit des Verbrauchers, allerdings hängt das Ausmaß der Verordnung über die Zuständigkeit. Nur ein Staat innerhalb der USA gibt es keine Gesetze, die Hypothekenkredite zu regieren.

Die Rolle der Hypotheken-Broker

Eine Hypothek Broker ist eine gut ausgebildete, professionelle Vertretung diejenigen Hypotheken zu suchen und bietet ihnen eine ideale Lösung. Er ist gründlich mit der gesamten Hypothek Prozesse. Daher wird er dem Kunden die beste Lösung Hypothek. Eine Hypothek Broker fungiert als Finanzberater Matchmaker zwischen dem Kreditnehmer und dem Kreditgeber angesehen. Mortgage Broker sind sehr kenntnisreichen Fachleuten, wie sie Kontakte mit vielen Kreditgeber haben.

Sie finden die besten Zinsen für die Kreditnehmer, die ihre Bedürfnisse, indem sie Zitate aus verschiedenen Kreditgebern und Kommissionierung der richtige für ihre Kunden zu entsprechen. Bundesgesetze, Landesgesetze und Lizenzierung regeln alle Boards meisten aller Hypotheken-Broker. Die Hypotheken-Broker berechnen eine geringe Gebühr für die Dienste, die er macht, um die Kunden. Auch wenn der Kreditnehmer gibt Geld für eine Hypothek Broker, spart er noch eine Menge Geld durch die Beratung bekam von der Hypotheken-Broker. Mortgage Broker haben Zugriff auf viele Hypotheken Dienstleistungen und Produkte zu Großhandelspreisen und diese wiederum vermarkten Dienstleistungen und Produkte an ihre Kunden.

Brauchen Sie für die Verwendung eines kommerziellen Hypotheken-Broker:

Durch die Einstellung eines Hypotheken-Broker, der Kunde erhält seinen Wert für Geld mit ihm verbracht. Sie bieten dem Kunden mit hervorragenden Möglichkeiten der Finanzierung nach ihren Bedürfnissen und Zielen.

Suchen einer Hypothekenbank ist keine leichte Aufgabe. Durch die Einstellung eines Hypotheken-Broker, ist dieser Prozess vereinfacht, als er Kontakte mit vielen Kreditgebern bietet verschiedene Optionen, um die finanziellen home loan Suchende hat. Mit Hilfe eines Hypotheken-Broker, hat der Kunde alle Chancen auf Darlehens-Optionen für eine unglaubliche Menge.

Beim Arbeiten mit einer Hypothek Broker, der Darlehensnehmer das Darlehen Anwendung hat die Möglichkeit an verschiedenen Kreditgebern vorgelegt, dies wiederum erhöht die Chancen des Kredits bekommen finanziert und bietet auch die Hypotheken-Broker die Macht, in das beste Angebot zu verhandeln.

Da jeder und jede Art von Eigentum hat seine eigenen Vor-und Nachteile, die Einstellung einer Hypothek Broker, der in diesem speziellen Darlehen Art spezialisiert ist, wird definitiv ein Vorteil für den Kreditnehmer werden. Auch das spart eine Menge Zeit für den Kreditnehmer bei der Suche die richtige Art des Darlehensgebers bietet das beste Angebot.

Vorteile der Vermietung eines Hypotheken-Broker:

Die Hypotheken-Broker verfügen über umfangreiche Kenntnisse über den Markt für Hypothekarkredite. Sie finden den Kreditnehmer die beste finanzielle Lösung aus den verfügbaren Optionen. Sie haben Zugang zu mehr Zahl von Kreditgebern und manchmal vielleicht sogar helfen, den Kreditnehmer zu einem Mainstream-Hypothek von Bank selbst zu bekommen. Da geht Hypothek Menge Papierkram, es ist die Betreuung durch Hypothekenmakler getroffen. Sie reduzieren die Zeit auf der Suche nach Möglichkeiten, die der Kreditnehmer ausgegeben. Sie können auch gut verhandeln mit dem Kreditgeber und den bestmöglichen Zinssatz für den Kreditnehmer.

Nachteile für die Überlassung Hypothekenmakler:

Irgendeine Art von skrupellosen Maklern könnte es sich zeigen, Voreingenommenheit gegenüber dem Kreditgeber und dem Kreditnehmer zu bezahlen höhere Gebühren und Provisionen, anstatt die Schaffung eines geeigneten Produktes oder einer Dienstleistung zu ihm. Einige Broker können zum Erlöschen der Ausbildung und Kenntnisse über die Hypotheken-Industrie werden, sondern können die Kunden glauben, dass sie gute Menschen sind kenntnisreich. Nicht alle können die Makler haben gute Kontakte mit den Kreditgebern. Einige Hypothekenmakler könnten auch kostenlos hohen Gebühren für ihre Kunden.

Art und Umfang einer Hypothek Broker-Aktivitäten variiert mit Zuständigkeit. Zum Beispiel in Großbritannien jemand anbietet Hypothekenmaklers bietet eine geregelte finanzielle Tätigkeit; der Makler ist dafür verantwortlich, die Beratung ist geeignet für die Lebenssituation der Kreditnehmer und finanziell haftbar gemacht, wenn die Beratung später gezeigt werden soll defekt. In anderen Ländern wird der Vorgang durch den Makler durchgeführt werden, dürfen auf einer Verkaufsfläche Arbeitsplätzen begrenzt werden: Hinweis auf den Kreditnehmer in die Richtung eines geeigneten Kreditgeber keinen Rat gegeben, und eine Provision für den Verkauf gesammelt.

Deshalb ist die Arbeit durch den Makler erfolgen auf der Tiefe ihres Dienstes und Verbindlichkeiten ab. Typischerweise werden die folgenden Aufgaben durchgeführt:

• Marketing, um Kunden anziehen
• Beurteilung der Kreditnehmer Umstände (Mortgage Tatsache, Formen zu finden Interview). Dies kann die Beurteilung der Kredit-Geschichte (in der Regel über einen Kredit-Bericht erhalten) und Erschwinglichkeit (verifiziert durch Einkommen-Dokumentation).
• Die Beurteilung des Marktes zu finden, dass eine Hypothek Produkt die Bedürfnisse des Kunden passt. (Mortgage-Präsentation und / oder Empfehlungen)
• Die Bewerbung für ein Kreditgeber grundsätzliche Einigung (Pre-Approval)
• Gathering alle benötigten Dokumente (paystubs / Lohn-und Gehaltsabrechnungen, Kontoauszüge, etc.),
• Die Vollendung eines Darlehensgebers-Bewerbungsformular.
• Erläuterung der rechtlichen Angaben.
• Einreichen aller wesentlichen an den Darlehensgeber.

Der Unterschied zwischen einer Hypothek Broker und ein Darlehen Offizier

Eine Hypothek Broker arbeitet als Mittler zwischen dem Käufer und der Kreditgeber das Darlehen Offizier der Regel arbeitet direkt für den Darlehensgeber. Die meisten Staaten verlangen die Hypotheken-Broker lizenziert werden. Mitgliedstaaten regeln Kreditvergabepraxis und Lizenzierung, aber die Regeln variieren. Die meisten haben eine Lizenz für diejenigen, die ein Broker Associate, ein Business Brokerage und ein Direct Lender werden wollen.

Eine Hypothek Broker ist in der Regel mit dem Staat registriert ist, und persönlich haftender (Freiheitsstrafe von Widerruf oder Gefängnis) wegen Betrugs für das Leben eines Darlehens. Ein Darlehen Offizier arbeitet unter dem Dach ihrer aktuellen Lizenz Institution, in der Regel eine Bank oder ein direkter Kreditgeber. Beide Positionen haben rechtliche, moralische und berufliche Verantwortung sowie Verbindlichkeiten um Betrug zu verhindern und vollständig offen zu legen Darlehensbedingungen sowohl Verbraucher und Kreditgeber. Darüber hinaus können Agenten Hypothekenmakler, sich selbst als Kredit-Offiziere verweisen.

Typischerweise wird eine Hypothek Broker mehr Geld pro Darlehen als Darlehen Offizier zu machen, aber ein Darlehen Offizier kann die Verweisung aus dem Netzwerk zur Verfügung Kreditinstitut Kredite zu verkaufen, um mehr zu nutzen. Es gibt Hypothekenmakler und Kredit-Offiziere auf allen Ebenen der Erfahrung.

Die Wettbewerbsfähigkeit der Industrie

Ein großer Teil der Baufinanzierung Industrie-Kommission. Potentielle Kunden können ein Kreditgeber Darlehensbedingungen für die der anderen durch Werbung oder Internet-Angebote zu vergleichen.

In den 1970er Jahren hat Hypothekenmakler keinen Zugang zu den Großmärkten, im Gegensatz zu traditionellen Banken. Heute sind Hypothekenmakler mehr Wettbewerb mit ihrem Zugang zu Kapitalmärkten und Großhandel Preisrabatte. Eine Hypothek Broker hat eine geringere Overhead-Kosten im Vergleich zu großen und teuren Bankgeschäfte wegen ihrer kleinen Struktur. Sie können sofort niedrigere Preise für die Kunden zu konkurrieren. Auf der anderen Seite, sind größere Unternehmen weniger wettbewerbsfähig, da sie ihre Außendienstmitarbeiter bieten ihren festen Zinssatz Blatt. Kredit-Offiziere können oft nicht ihre Unternehmen zu reduzieren "Gewinnspanne und kann höher oder niedriger als der Markt, je nach der Entscheidung der Manager. So haben Hypothekenmakler zwischen 60 bis 70% des Marktes gewonnen.

Mortgage Broker können Darlehens-genehmigungen vom größten sekundären Großhandelsmarkt Kreditgeber im Land zu erhalten. Zum Beispiel kann Fannie Mae ist ein Darlehen genehmigt, um ein Client Problem durch ihre Hypotheken-Broker, die dann auf jede eine Reihe von Hypothekenbanken auf die genehmigte Liste zugeordnet werden können. Der Broker wird oft vergleichen Preise für diesen Tag. Der Makler wird dann das Darlehen vergeben zu einer ausgewiesenen lizenziert Kreditgeber über ihre Preispolitik und Schließgeschwindigkeit basiert. Der Darlehensgeber darf das Darlehen in der Nähe und Service des Darlehens. Sie können entweder Fonds dauerhaft oder vorübergehend mit einer Lagerhalle Kreditlinie vor dem Verkauf in eine größere Kredit-Pool.

Die Differenz zwischen dem Broker und Banker ist der Bankier die Fähigkeit zu einer kurzfristigen Kreditlinie (bekannt als Lager-Linie) zu verwenden, um das Darlehen bis sie das Darlehen an den Zweitmarkt verkaufen können zu finanzieren. Dann haben sie ihr Lager Kreditgeber zurückzuzahlen, und einen Gewinn aus dem Verkauf des Darlehens. Der Darlehensnehmer wird oft ein Schreiben über die ihnen ihre Kreditgeber verkauft oder übertragen das Darlehen. Banker, die die meisten ihrer Darlehen zu verkaufen und nicht wirklich Dienst sind in einigen Ländern müssen die Kunden schriftlich benachrichtigen. Zum Beispiel New York State Regelungen erfordern eine Wartung nicht Bankier, den genauen Anteil der Darlehen tatsächlich finanziert und gewartet werden, um verkauft / vermittelt im Gegensatz offenzulegen.

Wie finde ich eine gute Hypotheken-Broker

Ein guter Makler ist jemand, der im besten Interesse haben, sollten von allen Ihren Finanzierungsbedarf am Herzen. Ihnen zeigen, was die Eigenheim-Finanzierung zur Verfügung steht, hilft Ihnen der Wahl der richtigen home loan, bekommen sie genehmigt, abgerechnet und danach in Kontakt zu bleiben, und dann die Überwachung sowohl Ihre sich ändernden Umständen zusammen mit Zinsen und wirtschaftlichen Einflüssen. Und jedes Mal, wenn Sie es brauchen, können eine Loan Market Makler organisieren auch Ihre persönlichen Darlehen, Autokredite oder Leasing und wenn du sie haben, Business-Darlehen und Leasing.

Das Finden eines guten Hypothekenmakler

• Ist der Makler gehören zu einer seriösen Verband? Ist der Makler unabhängig oder tun sie nur mit einem bestimmten Kreditgeber?
• Haben sie bieten eine breite Palette von Darlehen aus einer Vielzahl von unabhängigen Kreditgebern?
• Hat der Makler offengelegt alle Gebühren und Provisionen vor der Anmeldung (als Leitfaden sollte die Gebühr nicht grösser werden als 1,5 bis 2 Prozent der Kreditsumme)?
• Kann der Broker begründet ihre Empfehlungen? Beachten Sie, dass Makler Provisionen oder Schmiergelder erhalten von Kreditgebern kann das Darlehen, das ihnen den größten Kommission empfehlen.
• Welche Qualifikationen / Kurse ist der Makler verpflichtet – einige Kreditinstitute nur Hypothekenmakler akkreditiert zu ermöglichen, ihre Ware zu verkaufen und Akkreditierung wird durch Abschluss einer Ausbildung auf ihren Produkten erreicht?
• Sie wissen genau, was erklären Sie sich, wenn Sie sich anmelden? Einige Broker benötigen Sie, um sie zu bezahlen, wenn sie erfolgreich ein Angebot für Finanzen – auch wenn der Zinssatz und die Bedingungen für das Darlehen durch den Makler nicht gefunden Ihre Bedürfnisse.
• Ist der Makler erwarten eine Vorabzahlung? Seriöse Makler nicht.
• Ist der Makler einen Kreditgeber sowie ein Makler? Dies kann sich auf ihre Empfehlungen.
• Hat die Einrichtung eine Streitbeilegung in Stelle? Haben sie eine Berufshaftpflichtversicherung? Können Sie sich eine Kopie des Antrags und die finanziellen Details senden sie an den Kreditgeber in Ihrem Namen?
• Was passiert mit Ihren persönlichen Daten – ist es immer an einem sicheren Ort, oder ist es für jedermann zugänglich während des Prozesses und was mit ihm geschieht, nachdem das Darlehen gewährt wird?
• Wirst du wohl, wenn Makler zu Ihnen nach Hause kommen? Einige Makler werden ausgebildet, um Ihre Höflichkeit zu nutzen, um ihre Chancen auf einen Verkauf zu verbessern.